연면적
126평대지면적
50평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 마포구 망원동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물 매매 | 매매 | 46억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 417.93㎡ 126평 / 공급 417.93㎡ 126평 / 대지 165.3㎡ 50평 / 건축 82.64㎡ 25평 / 연 417.93㎡ 126평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 지상 :6층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 3종일반주거지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) |
| 방 / 화장실 | - / 4 개 (층분리) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 3 대 ) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 단독사옥 | 입주가능일 | 즉시입주가능 협의가능 |
| 사용승인일 | 2019-04-05 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
Connect Space & Business
라이즈부동산중개법인
담당자 소속공인중개사 전효기
직통번호 : 010-9078-0629
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망원의 풍경 위로 브랜드를 세우다.
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■ Connect Space
▫︎ 망원동 희소 건물 전체 통임대
▫︎ 인더스트리얼 감성. 독보적인 건축 디자인.
▫︎ 건물 자체가 브랜드 아이덴티티가 되는.
▫︎ 층별 기능 분리 가능한 입체적 구성.
▫︎ 층별 대형 통창을 통한 풍부한 자연채광.
▫︎ 코너형 유리 파사드. 높은 층고. 개방감 최상.
▫︎ 프라이빗한 공간감. 기존 건축미 살린 시공.
■ Connect Business
▫︎ 패션 라이프스타일 플래그십
▫︎ 디자인 브랜딩 기업 단독사옥
▫︎ 엔터 / 매니지먼트 사옥
▫︎ 건축 인테리어 디자인 스튜디오
▫︎ 브랜드 쇼룸 / 플래그십 / 전시공간
※ 공인중개사법 18조 2,3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로 거래 완료 여부 및 상세 내용은 변동 가능성이 있습니다.
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주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
