연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 영등포구 당산동5가 B동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 | 매매 | 6억4,852만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 67.49㎡ 20평 / 전용 29.87㎡ 9평 / 대지지분 7.7㎡ 2.3293평 (전용률 44%) |
| 층정보 | 현재층 :7층 / 총층 :35층 | 주용도 | 지식산업센터 |
| 건물형태 | 소형사무실 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 난방 유형 | 개별(전기) |
| 방 / 화장실 | - / 0 개 (층분리) | 주차 | 가능 ( 460 대 ) |
| 엘리베이터 | - | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2026.7월예정 | 미등기 여부 | 미등기 건물 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
🧨 당산역 2,9호선 더블역세권
🧨 2026.7월 입주예정
🧨 미등기전매
🧨 층별 남녀화장실
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김은정 소장
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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김은정 소장
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
