| 주소 | 서울 마포구 연남동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물 매매 | 매매 | 16억 |
| 수익률 | 2.08% | 대지면적 평단가 | 8,815만원(평) |
| 연면적 평단가 | 1억2,875만(평) | 건축면적 평단가 | 1억2,875만(평) |
| 총보증금 | 4,000만원 | 총임대료 | 270만원 |
| 면적정보 | 대지 60㎡ 18평 / 건축 41.08㎡ 12평 / 연 41.08㎡ 12평 | 층정보 | 지상 1층 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 월매출 | 270 만원 | 주차 | 0 대 |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 50억 이하 꼬마빌딩 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 1985-02-06 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매매 | 160,000 만원 | 융자금 | 0 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 4,000 만원 | 총월세 | 270 만원 |
| 실 투자금 | 156,000 만원 | 대출금리 | 0% |
| 월 매출 | 270 만원 | 월 지출 | 0 만원 |
| 월 순수익 | 270 만원 | 연 수익률 | 2.08 % |
Connect Space&Business
마포구 상업용 빌딩 매매 전문
라이즈부동산중개법인
대표번호 02-336-0595
마포구 15년 경력의 상업용 부동산 중개경력을 바탕으로,
고객의 니즈와, 현재상태를 파악하여,
가장 적합한 매물만을 제안드립니다.
광고 중인 모든 매물은 매도인 직접 소통 후 게재한 매물로,
정확한 거래를 위한 준비가 되어있는 라이즈부동산중개법인입니다.
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- 끝남동(연남동 끝자락) 상권내 위치
- 단독 통임대로 안정적 임차
- 추후 지가상승 기대
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라이즈부동산중개법인은**
a. 임대차 전문 인력으로 구성된 리스 매니지먼트팀을 통해 매입 이후 공실을 최소화합니다.
b. 종합건설사, 세무법인, 법무법인과의 협업을 통해 건물 매입 전후 발생 가능한 리스크를 사전에 점검하고 최소화합니다.
c. 1금융권부터 캐피탈사까지 다양한 대출기관과의 연계를 통해 투자 구조에 맞는 금융 세팅을 지원합니다.
d. 다양한 매매 사례와 리츠 및 투자회사 네트워크를 기반으로 매각 시 수익을 극대화할 수 있는 Exit 전략을 설계합니다.
**매입부터 운영, 매각까지 전 과정을 설계하는 빌딩 투자 중개 파트너입니다.
대표번호 02-336-0595
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강성근 팀장
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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강성근 팀장
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
