연면적
693평대지면적
202평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
광고중
| 주소 | 서울 마포구 신수동 400-1 1동 서울 마포구 토정로17길 6 1동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물 매매 | 매매 | 9억 |
| 관리비 |
80,000원 (인터넷 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
80,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
|
면적정보 | 공급 44.87㎡ 14평 / 전용 35.98㎡ 11평 (전용률 80%) |
| 층정보 | 현재층 :5층 / 총층 :7층 | 주용도 | 아파트 |
| 기타용도 | 아파트 | 방향 | 서향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 방/거실 형태 | ,분리형 |
| 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 22 대 ) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2023-05-04 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
🔷 가칭 신수2구역 재개발추친중인 지역
🔷 신축급 컨디션의 컨디션 옵션 좋아 실입주시에도 거주하기 편한 여건
🔷 거실방향 트여있어서 개방감 있음
🔷 현재 임차인 거주중이며 매물 귀한지역
|
김은정 소장
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
|
|---|
|
|
김은정 소장
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
