매물번호:12708
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매매63억수익률2.46%총보증금1억1,000만원총임대료1,270만원
서울 마포구 서교동 401-9 서울 마포구 양화로6길 87
연 267.58㎡ 81평 지하 - 지상 5

합정 메인상권 신축건물 추천

기본정보 매물번호 12708
주소 서울 마포구 서교동 401-9 서울 마포구 양화로6길 87 거래 유형 매매
매물 종류 건물 매매 매매 63억
수익률 2.46% 대지면적 평단가 1억5,484만(평)
연면적 평단가 7,783만원(평) 총보증금 1억1,000만
총임대료 1,270만원 관리비 60원
면적정보 연 267.58㎡ 81평 층정보 지상 5층
용도지역 2종일반주거지역 주용도 근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준) 주차 -
엘리베이터 - 필지수 1개
테마 종류 50억 이상 빌딩 입주가능일 -
사용승인일 - 미등기 여부 해당 안됨
위반 여부 해당 안됨
상세설명

1. 합정-홍대 잇는 메인상권 벚꽃길라인에 위치

2. 2024년 신축건물로 건물컨디션 최상임

3. 4-5층 공공임대중(29년 5월까지)으로 추가 임대수익 가능

    (현수익률 2.5%이며 추후 4/5층 임대시 수익률 상향가능)

4. 안정적인 임대수익 가능하며 디자인스런 건물외관

5. 홍대 레드로드 바로 인접한곳으로 내.외국인 유동많은지역

    <13미터 도로>

 

인근 지하철(주변 5km 이내)
6호선 합정역 460m 2호선 합정역 460m 6호선 상수역 580m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포07 130m 지선 7011 140m 지선 7013A 140m 지선 7013B 140m 순환 마포순환열차버스 160m 마을 마포08 320m 마을 마포16 320m 간선 N72 380m 간선 271 380m 동행 서울03출근 380m 지선 7716 380m 경기 2200 390m 경기 3100N 390m 경기 921 390m 경기 M7731 390m 경기 3100 390m 공항 6002 430m 동행 서울03퇴근 430m 경기 이음1 450m 경기 M6117 450m 경기 G6000 450m 경기 3000-1 450m 경기 1004 450m 간선 604 480m 간선 602 480m 간선 761 480m 간선 N26 480m 간선 N51 480m 간선 N62 480m 간선 심야A21 480m 간선 603 480m 경기 G6004 480m 지선 5714 480m 지선 7612 480m 지선 6716 480m 지선 6712 480m 지선 5712 480m
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마을 마포07(합정동·14964)
130m
지선 7011(성산중학교·14121)
140m
지선 7013A(성산중학교·14121)
140m
지선 7013B(성산중학교·14121)
140m
순환 마포순환열차버스(R6(레드로드광장.상수역)·14648)
160m
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담당자 정보

강성근 팀장

023360595
01085053608
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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12708 합정 메인상권 신축건물 추천

매매63억수익률2.46%총보증금1억1,000만원총임대료1,270만원
서울 마포구 서교동 401-9 서울 마포구 양화로6길 87
연 267.58㎡ 81평 지하 - 지상 5

강성근 팀장

023360595
01085053608
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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