연면적
50평대지면적
26평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
광고중
| 주소 | 서울 마포구 연남동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물 매매 | 매매 | 19억3,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 50.84㎡ 15평 / 대지 85㎡ 26평 / 건축 50.84㎡ 15평 / 연 163.87㎡ 50평 |
| 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 주용도 | 근린생활시설 | 매물상태 | 임대중 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 복층여부 | 단층 |
| 방 / 화장실 | - / 1 개 (내부/공용) | 주차 | 불가능 |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1993-12-28 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
Connect space & business
라이즈부동산중개법인
⬛매물특징
▫ 연남동 꽃길 인근 통임대
▫ 깔끔한 내부 인테리어 통창, 채광 좋음
▫ 외부계단 이용
▫ 감각적인 인테리어 손볼 곳 없음
▫ 다양한 업종 가능
⬛매물개요
▫ 종류-근린생활시설
▫ 사용승인일-1993.12.28
▫ 총층수-3층
▫ 건물방향-남서향
▫ 위반건축물-X
▫ 엘리베이터-X
▫ 주차-X
▫ 주소-연남동
⬛ ㈜라이즈부동산중개법인
▫ 주소 : 서울특별시 마포구 서교동 394-67
▫ 대표 : 정송해
▫ 연락처 : 02-324-0595
▫ 등록번호 : 제11440-2022-00175호
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주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
