연면적
198평대지면적
95평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 마포구 성산동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물 매매 | 매매 | 40억 |
| 총보증금 | 3억 | 총월세 | 2,500만원 |
| 관리비 |
없음 (개별다름)
관리비 상세내역
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|
면적정보 | 전용 14.43㎡ 4평 / 공급 21.83㎡ 7평 / 대지 313.4㎡ 95평 / 건축 187.58㎡ 57평 / 연 655.75㎡ 198평 (전용률 66%) |
| 층정보 | 지상 :5층 / 지하 :4층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 주용도 | 다세대주택 | 기타용도 | 다세대주택((도시형생활주택원룸형) |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) | 복층여부 | 단층 |
| 방/거실 형태 | 오픈형 | 현관 유형 | 복도식 |
| 방 / 욕실 | 26 개 / 26 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 6 대 ) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 50억 이하 꼬마빌딩 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2013-07-10 | 가구수 | 26가구 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
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📢 쉐어하우스 활용장점
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김은정 소장
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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김은정 소장
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
