연면적
157평대지면적
59평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
광고중
| 주소 | 서울 마포구 동교동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물 매매 | 매매 | 110억 |
| 수익률 | 2.24% | 대지면적 평단가 | 1억8,773만(평) |
| 연면적 평단가 | 7,010만원(평) | 건축면적 평단가 | 3억1,783만(평) |
| 총보증금 | 3억 | 총임대료 | 2,000만원 |
| 면적정보 | 대지 193.7㎡ 59평 / 건축 114.41㎡ 35평 / 연 518.72㎡ 157평 | 층정보 | 지하 1층/지상 5층 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2019-06-04 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
-임대수요 풍부한 유동많은 홍대 상권의 코너건물
-홍대 관광특구지역 교통 초역세권 메인 상업지
-엘리베이터1대
-주차4대
| 구분 | 층별 | 구조 | 면적(㎡) | |
| 층별현황 | 지하 | 지1층 | 근린생활시설(소매점) | 132.38 |
| 지상 | 1층 | 근린생활시설(소매점) | 93.67 | |
| 지상 | 2층 | 근린생활시설(휴게음식점) | 101.22 | |
| 지상 | 3층 | 근린생활시설(사무소) | 75.51 | |
| 지상 | 4층 | 근린생활시설(사무소) | 57.97 | |
| 지상 | 5층 | 근린생활시설(사무소) | 57.97 | |
| 옥탑 | 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 14.28 |
|
이희원 이사
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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이희원 이사
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
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중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
