연면적
362평대지면적
144평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 마포구 성산동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 | 매매 | 7억7,000만 |
| 기보증금/기월세 | 3,000만원/ 250만원 | 관리비 |
200,000원
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| 면적정보 | 공급 172.85㎡ 52평 / 전용 112.19㎡ 34평 (전용률 65%) | 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :6층 |
| 주용도 | 사무소 | 기타용도 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 방 / 화장실 | - / 1 개 (외부/공용) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 14 대 ) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 테마 종류 | 20~50 평 이하 중소형 사무실 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2021-06-30 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
<매매> [망원] 화이트톤 반듯한구조 자주식주차편리
Connect space & business
라이즈부동산중개법인
⬛매물특징
▫ 화이트톤 인테리어 완비
▫ 편리한 주차가능 (자주식)
▫ 깔끔한 신축 빌딩
▫ 넓은 엘레베이터
▫ 인근 조용한 분위기
⬛매물개요
▫ 종류-근린생활시설
▫ 사용승인일-2021.06.30
▫ 해당층수/총층수- 2층/6층
▫ 임대면적-112.19㎡
▫ 건물방향-남향
▫ 위반건축물-X
▫ 엘리베이터-O
▫ 주차-1대
▫ 주소-성산동
▫ 입주가능일- 협의가능
⬛ ㈜라이즈부동산중개법인
▫ 주소 : 서울특별시 마포구 서교동 394-67
▫ 대표 : 정송해
▫ 연락처 : 02-324-0595
▫ 등록번호 : 제11440-2022-00175호
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Ryan 과장
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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Ryan 과장
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
