연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 고양덕양구 덕은동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 | 매매 | 8억7,246만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 113.8645㎡ 34평 / 전용 84.97㎡ 26평 / 계약 177.44㎡ 54평 (전용률 48%) |
| 층정보 | 현재층 :12층 / 총층 :25층 | 주용도 | 업무용 |
| 기타용도 | 주거용 | 매물상태 | 비어있음 |
| 건물형태 | 오피스텔형 | 방향 | 남동향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 난방 유형 | 지역,개별(열병합) |
| 방 / 화장실 | 2 개 / 2 개 (내부/구분) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 209 대 ) |
| 엘리베이터 | - 2 | 테마 종류 | 20~50 평 이하 중소형 사무실 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2025.4 |
| 빌트인 | 있음 | 미등기 여부 | 미등기 건물 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
🟦 덕은DMC에일린의뜰센트럴 8,9블록 101동 1203호 🟦
타입 : 84제곱 / 무피메믈 / 분양가매매
📢 계약면적 177.4414 제곱미터 / 전용면적 84.97
📢 분양가 872,469,200원
📢 부가세 52,530,800원 / 부가세환급조건
📢 방2 / 화2 / 각실에어컨 / 붙박이장 /
드레스룸(쇼룸형, 파우더) / 유럽산타일 / 바닥난방 안되어있음.
📢 한강조망의 열린뷰로 시원하고 탁트인 개방감 탁월
📢 자유로인접하여 드라이브 인아웃코스 탁원
📢 대장홍대선 착공예정
📢 도보로 한강이용가능하며 주변 오피스와의 연계성 좋음
기타내용
🔹 청약제도에 영향없음
🔹 한강뷰로인해 최근 자녀대상으로 구입빈도 있음.
🔹 주거겸 오피스로 사용하기에 적합한 공간
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김은정 소장
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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김은정 소장
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
