연면적
114평대지면적
51평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 마포구 서교동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물 매매 | 매매 | 82억 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,011만(평) | 연면적 평단가 | 7,173만원(평) |
| 건축면적 평단가 | 3억2,624만(평) | 면적정보 | 대지 169.3㎡ 51평 / 건축 83.09㎡ 25평 / 연 377.9㎡ 114평 |
| 층정보 | 지하 1층/지상 4층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 50억 이상 빌딩 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 1986-12-30 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
교통 좋고 상권 좋은 합정역 벚꽃길에 위치한
최상급 입지 건물매매입니다
지하철은 2/6호선 환승역 합정역 도보
6분거리 서교동에 위치해 있습니다
합정역 메인상권 중앙에 위치한 사거리 코너건물로
입지가 아주 좋은건물입니다
전체 올근린생활시설건물로
취득세 장점 있는건물입니다
매입후 대수선을 통한
밸류업가능하며 안정적이고 높은임대수익 가능한곳입니다
상권메인에 위치한 건물로
안정적인 임차수익형건물로 적극 추천드립니다
실사진아니 이미지사진이니 자세한 사항은 연락주시면
안내해드리겠습니다!!
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정송해 대표/공인중개사
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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정송해 대표/공인중개사
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
