연면적
864평대지면적
568평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 마포구 용강동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물 매매 | 매매 | 420억 |
| 대지면적 평단가 | 7,395만원(평) | 연면적 평단가 | 4,859만원(평) |
| 건축면적 평단가 | 1억7,958만(평) | 면적정보 | 대지 1,877.4㎡ 568평 / 건축 773.13㎡ 234평 / 연 2,857.42㎡ 864평 |
| 층정보 | 지하 1층/지상 4층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 주용도 | 교육연구시설 | 방향 | - |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 26 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 50억 이상 빌딩 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2001-04-19 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
5호선 마포역 도보 5분거리 역세권에 위치해 있습니다
마포역 260미터 이내에 위치한 개발부지입니다
현재 복합상가건물로 사용중이며
명도 진행중입니다!
주변 단지형아파트 포함 주거밀집지역 과
마포/공덕역 오피스지역을 접점이 되는 좋은 입지입니다
대지567.9평으로 된 3필지이며
넓은주차장도 완비되어 있어서 마트형 상가로 개발도 가능합니다
운동시설/마트형/신축수익형개발 가능한곳이니
적극 추천드립니다
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정송해 대표/공인중개사
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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정송해 대표/공인중개사
주식회사 라이즈부동산중개법인 - 정송해 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 양화로6길 9-28, 2층
중개등록번호 : 제 11440-2022-00175 호
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
